フリーターで一人暮らしするための入居審査の通り方

フリーター

賃貸を借りるには入居審査に合格することが必要

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フリーターは自由を求めているので、一人暮らししたい方が多いと思います。そんなときのフリーターの一人暮らしは一戸建てでは経済的に困難なので、賃貸に入居することになるでしょう。そして、この賃貸に入居するには入居審査に合格することが必要です。なぜ入居審査を行うのか、その理由は大家さんが家賃を滞納されると困るからです。そのため、入居希望者に年収や職業など様々な面から入居審査を行っています。

入居審査は不動産会社に出向いた時から始まっている

入居審査は不動産会社、大家さんの両方で行われるのが一般的です。フリーターがお気に入りの物件が見つかり次第、不動産会社に直接出かけて入居審査を受けます。この入居審査に合格してから契約することが出来ます。不動産会社のお店に入ったときから入居審査は始まります。人柄や服装、言葉づかいなどもチェックされています。フリーターだからと言って小汚い恰好で行ったり、馴れ馴れしい言葉づかいをしたりすると、悪影響がありますので注意が必要です。

フリーターだと「管理が不動産会社」の審査は厳しい

フリーターは会社員や公務員と違って社会的な信用があまりないので、入居審査は厳しくなってしまいます。特に、管理者が不動産会社のケースのものは審査が厳しいです。それは、万が一滞納されたときのリスクを自社でかぶることになるからです。入居者が何か問題行動を起こしたときも、自社で対応しないといけないと手間が掛かります。そのため、リスクの高いフリーターの一人暮らしに部屋を貸し出すのを嫌がる傾向があります。

フリーターでも「大家さんが個人」の審査は比較的通りやすい

一方で、入居審査に受かりやすい賃貸物件というのがあります。それは、個人の大家さんが不動産会社に仲介を頼んでいるケースのものです。個人の大家さんでは、不動産会社より審査が厳しくないことが多いです。そのため、一人暮らししたいフリーターにとって狙い目なのが個人で大家さんになっている賃貸物件です。その代わりに、個人の大家さんによって基準がバラバラなので分かりにくいという欠点があります。

多くの賃貸の入居審査には保証人が必要

賃貸の入居審査では保証人が求められることがあります。このときに保証人として認められるのは、入居希望者の両親や祖父母、兄弟姉妹などごく身近な人だけです。一人暮らししたいフリーターのバイト先の仲間や、友人では保証人として認めてもらえないです。保証人になってくれる身近な人が居ないと言う場合は、借りることが難しくなってしまいます。

保証人不要の賃貸物件は人気のないものや初期費用が高いもの

一人暮らしをしようとして保証人の準備が難しい場合、保証会社に保証してもらうといった方法はあります。しかし、収入が少なく社会的な信用があまりないので、一人暮らししたいフリーターでは保証が受けられないことが多いです。ただ、そんなときでも保証人不要で借りられる賃貸物件はあります。この賃貸物件なら保証人になってくれる人が居なくても、保証会社の保証が受けられなくても、保証人そのものが不要なので一人暮らしをすることが可能です。その代わりに、人気のない賃貸物件だったり、初期費用が高かったりする賃貸物件である可能性があります。事前に良く確認することが大切です。

一人暮らししたいフリーターは入居審査に受かりやすい賃貸物件を選ぼう

一人暮らししたいフリーターが入居審査に受かりやすい賃貸物件を探すときは、インターネットで検索してみてください。特に、不動産ポータルサイトでは日本全国から様々な賃貸物件の情報が集まっていておすすめです。フリーターの一人暮らしにピッタリな賃貸物件を見つけやすいです。検索した結果、見つかりましたらそのままお問い合わせすることも可能です。

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2017年1月16日ビジネス